界面新闻记者 |
dangdabufenfangqihebingquyu、jingjianrenyuanzhiji，guangzhouguozifangqiyuexiudichanrengzaixinayingxiaorenyuan。
1yue24ri，jiejinyuexiudichanderenshixiangjiemianxinwenqueren，yuanhongyangdichanfuzongcaililiangyijiaruyuexiudichandanrenyingxiaozhongxinzongjingli，muqianyijingruzhi。
ciwai，haiyoushichangxiaoxicheng，yuanxuhuijituanyingxiaozongyanqiangyejianghuijiaruyuexiudichan。
gongkaiziliaoxianshi，liliangchushengyu1982nianchusheng，cengxianhourenzhiyulonghu、taihe、hongyangdengduojiaminyingdichangongsi，yizhifuzeyingxiaobankuaidexiangguangongzuo。
2011年，李亮加入龙湖，从营销经理做到城市公司总经理，xianhoudanrenlonghuqingdao、beijing、yantaisandideyingxiaofuzeren。
2018nian4yue，lilianglikailonghujiarutaihejituan，daotaihehouyijiufenguanyingxiaobankuai，danrenyingxiaotiaoxiandefuzongcai。danzaitaiherenzhibudao2nianhou，liliangyoutiaocaodaohongyangdichan，danrenfuzongcai，tongyangfuzeyingxiaoguanliheshichanggongzuo。
jiaruhongyangdichanhou，liliangderenzhishijianyebuzhang，2022nian6yueconghongyanglizhi，cihouyizhimeiyouxiangguanlvzhixinxi，zhidaozuijinjiamengyuexiu。
李亮此前曾任职的3家地产公司中，已有泰禾、弘阳两家都出现了债务危机。泰禾先是在2020年7月因无法按时兑付一期中票宣告违约，并在2023年从深交所强制退市；而弘阳地产也在2022年8月因无法支付一笔3.5亿的美元债宣告违约，2023年shangbanniankuisunlejin30yiyuan。
yuliliangdezhiyejinglixiangsi，yanqiangciqianyezaisanjiafangqirenzhi，zhuyaoyewuyeshishichangyingxiaocengmian。
闫强最初在万科任职，后于2012年加入旭辉。但在2023年旭辉出现债务危机后，闫强又加入了另一家民营房企longhu，xianhoudanrensuzhoushiyebuzongjingli、nanjinggongsizongjingli。
congjinqililiang、yanqiangdezhiyebiandonglaikan，zuowei2023nianzongtixiaoshoueyiranbaochizengzhangdedifangguoqidaibiao，yuexiuzheiliangnianzaipinfanyinrushichanghuadezhiyejingliren。
2023nianshangbannian，weijiaqiangzaiyibeijingweidaibiaodehuabeishichangbuju，yuexiudichanxianhouyinrulexuhuiyuanhuabeiquyujituanzongcaidongyidanrenyuexiubeifangquyufuzongjingli，yuanjindishangzhihuazhongquyuzongjingliguoweizhirenbeifangquyudongshizhangjianzongjingli，yijiyuanjindihuabeiquyubeijingyingxiaozongzhaofengrenbeijinggongsizhulizongjingli，fenguanyingxiaogongzuo。
chulezaiyewubankuaiyinjinwaibuzhiyejinglirenwai，yuexiujinnianlaiduiyurencaideyinjinyegengweinianqinghua。
yuexiudichandongshizhanglinzhaoyuanquniancengbiaoshi，“rencaijianshezouzaiqianmian，mashangjiuhuikaihuajieguo”。
频频引入人才与近年来越秀地产全国化布局的加速有关。自2020年以来，越秀地产加速扩张步伐，除了大本营粤港澳大湾区外，在华东和华北两个区域加速布局，突出表现就是逆势拿地和销售额的提升。
2023nian2yue，zaidongyiruzhibujiuhou，yuexiubianyi59yiyuandedashoubizaibeijingnaxiale2zongdikuai，xiwangyicizaibeijingshichangdakaixinjumian。
zaizhongzhiyanjiuyuanfabude2023nianfangqinadijinepaixingbangzhong，yuexiudichanyi376yiyuanpaimingxingyedi9wei。youqishizai2023nianzuihouyigeyuenei，yuexiudichanliannaleliufudikuai，fenbuyushanghai、guangzhou、hefei、xiansizuochengshi，danyuequanyinadijineyue103.85yiyuan，chuangqunianyueduxingao
zaixiaoshoufangmian，yuexiudichanyeshi2023nianweishubuduoxiaoshouebaochizhengzengzhangdefangqi。
juyuexiudichanzuixinpilu，2023nian1-12yue，yuexiudichanleijihetongxiaoshoujineyuewei1420.3yiyuan，tongbishangshengyue13.6%，bingzai11yuejiutiqianwanchenglequanniandexiaoshoumubiao；leijihetongxiaoshoumianjiyuewei445.08wanpingfangmi，tongbishangshengyue7.5%，quannianxiaoshouezaichuangxingao。
congyigenianxiaoshouebudao200yidedifangguoqi，yuexiudichanyongle10niandeshijianchengzhangweiquanguoxingdaxingfangqi。
zaifangdichanxingyediaozhengzhouqi，yuexiudichanjinsanniandefazhantisu，erwaibuzhiyejinglirendeyinruyeweiyuexiudailailexindexianxiang。
尽管逆势出击的野心明显，融资实力也在，但越秀全国化布局的推进也并非一帆风顺。
以北京市场为例，自2021年首进北京后，越秀地产去年上半年一举拿下了3宗地块。尤其在董毅入职不久后，以59亿元拿下了石景山和昌平2宗地块，后又在6月摇中了海淀四季青的双新村地块。
但好运并未像土拍场上一样，越秀目前在北京操盘的三个项目中，除地块出让时就被认定会开盘售罄的昌平区朱辛庄项目外，其他两个项目的销售情况并不算乐观，也引发了业内对越秀“水土不服”的质疑。
据此前媒体披露，越秀北方区域曾在内部定下了2025年要实现300亿的销售目标。根据2023年中报，2023年上半年北方地区实现合同销售额68.2亿元，同比上升182.4%。
这一增速在当下的市场环境中已足够快，但想要实现300亿的目标，越秀仍面临不小的难度。另外，像李亮这些新加入的职业经理人，能否适应越秀地产的国企风格，融入团队，让营销层面出现积极变化，这些也都是未知数。
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